Terrain à bâtir 413 m²

iad France - Maéva Vanoverschelde vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE - SAINT-LOUIS, QUARTIER LES MAKES Vous rêvez d'un cadre paisible pour construire votre futur chez-vous ? Ce terrain à bâtir plat de 414 m², situé dans le quartier recherché des Makes, est une véritable pépite à saisir ! Niché dans un environnement calme et résidentiel, il offre une vue dégagée et une belle exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et de couchers de soleil. Zone UD1 : l'emprise au sol autorisée est de 40 %. La hauteur maximale des constructions est fixée à 6 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, et jusqu'à 10 mètres au faîtage. Les dépendances ne peuvent excéder 3,50 mètres de hauteur absolue. Un terrain aux multiples possibilités : - Divisible : parfait pour construire plusieurs logements. - Investissement idéal : possibilité d'aménager deux bungalows pour de la location saisonnière, un marché en plein essor dans ce secteur. - Accès facilité : réseaux d'électricité et d'eau potable à proximité, sans contrainte d'accès pour camions. Un emplacement privilégié : À seulement quelques minutes des commodités, vous profitez d'un cadre naturel tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin : - Supermarché à 1 km - École à 500 m - Pharmacie à 1 km - Église à 700 m Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Vanoverschelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 940270465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1693053

Surface : 413 m²
Surface terrain : 413 m²
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