Terrain à bâtir 473 m²

iad France - Emmanuelle Payet vous propose: Issu d' une division parcellaire, venez découvrir ce Terrain à Bâtir de 473 m2, situé au Tampon, entre Pont d' Yves et le 14ème km. Deux lots identiques sont disponibles à la vente ( même caractéristiques, même surface ). Doté d'une belle surface plane, ce terrain ne nécessite que très peu de terrassement. Les réseaux existants tels que l' électricité, l' eau potable et l' assainissement faciliteront vos démarches de construction ainsi que les raccordements. Ainsi la viabilisation du terrain est donc à prévoir, avec notamment l'installation d'une fosse septique. Toutefois, cette étape vous permettra de personnaliser les équipements selon vos besoins et vos préférences, pour une construction parfaitement adaptée à votre style de vie. L'accès au terrain est facile. De plus, son emplacement stratégique vous permettra de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité des commerces locaux, des écoles et des services . Vous pourrez profiter des espaces naturels environnants, ce qui représente un parfait équilibre pour le bien-être au quotidien. Localisé dans un chemin communal emprunté essentiellement par les riverains de ce quartier paisible, ce terrain est idéal pour les familles en quête de tranquillité mais aussi pour les investisseurs souhaitant construire un bien sur mesure. Que vous envisagiez de construire une maison principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, vos projets immobiliers seront concrétisés. Orienté vers l' Ouest, votre future maison bénéficiera d'une belle luminosité tout au long de la journée, ce qui la rendra confortable et chaleureuse. Situé en zone UC , l' emprise au sol est non règlementée et la hauteur de construction est limitée à 9 m à l' égout et 13 m au faîtage, soit un R+3+C. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter ce terrain à votre guise, que ce soit pour y construire la résidence principale de vos rêves ou pour réaliser un investissement locatif dans une région prisée de l'île de La Réunion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1713392

Surface : 473 m²
Surface terrain : 473 m²
Écoles à proximité : ecole