? Villa d'Exception avec Vue Mer - Bois de Nèfles,

Exclusif

C'est au cœur du quartier prisé de Bois de Nèfles, à Saint-Denis, dans une impasse résidentielle et paisible, que se dévoile cette somptueuse villa de plus de 220 m² habitables (plus de 260 m² utiles), implantée sur un terrain arboré de 975 m². Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable sur l'océan, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité absolue et un cadre de vie rare. REZ-DE-CHAUSSÉE * Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter au quotidien de la vue mer et de la nature environnante * Une cuisine * Une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant * Un grand bureau * Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC 1ER ÉTAGE * Trois chambres spacieuses, chacune avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur * Une terrasse privative * Une salle de bain avec WC ESPACE EXTÉRIEUR * Un jardin paysager et arboré * Une grande terrasse pour vos moments de détente * Une grande piscine avec vue sur l'océan * Un spa pour un confort absolu * Une dépendance de plus de 20 m² idéale pour un espace invité, un atelier ou du télétravail Atouts de la Villa * Vue mer panoramique * Aucun vis-à-vis, intimité garantie * Suite parentale au rez-de-chaussée * 3 Chambres toutes avec terrasse dont une privative * Piscine & spa * Grande terrasse et jardin arboré * Dépendance * Environnement calme et résidentiel Un bien rare et unique sur le secteur ! Cette villa allie charme, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive avec Capifrance. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 220 m²
Surface terrain : 975 m²
Année de construction : 1976
Cuisine : équipée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 2
Standing : luxe
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Mer
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Balcon : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui