Villa F4 - 140 M2 Habitables - Terrain 424 M² -Année 2017 -

Exclusif

Située au calme en fond d'impasse à SAINT-PIERRE, secteur MONTVERT-LES-BAS (400 mètres d'altitude), à proximité des commodités (écoles, collège, pharmacie, épiceries, Centre Hospitalier...) Vous recherchez une Villa F4 contemporaine, sans travaux, dominant SAINT-PIERRE pour profiter du coucher du soleil au quotidien ? Génial ! Cette pépite brille par son agencement tout de plain-pied, ses finitions soignées et sa piscine en pierres naturelles qui en font un havre de paix tropical. En couple ou en famille, actifs ou retraités, vous serez séduits par le salon-séjour ouvrant directement sur la varangue et sa terrasse parfaitement orientée vue mer et montagne (point de vue sur le grand bénare et le piton des neiges). L'espace piscine est idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Coin barbecue aménagé. Une cuisine très bien équipée, agrémentée d'un ilot central, une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing assure confort et intimité. Deux autres belles chambres permettent une indépendance pour chaque membre de la famille. Une deuxième salle d'eau, un WC séparé, un coin bureau, un espace buanderie toujours de plain-pied. L'atout supplémentaire de cette Villa récente et sous garantie décennale jusqu'en 2027 : son double garage avec volets roulants comprenant 100 m² d'espace de stockage, possibilité de stationner 4 véhicules. Un cellier faisant office de cave aménagé et relié aux espaces de vie. Un chauffe-eau solaire de 500 Litres, fibre optique, climatisations réversibles, moustiquaires en menuiserie, espace vert arboré en clôture sur un terrain 424 m², portail, places de stationnement pour recevoir. Surface Habitable 140 m² - Taxe Foncière 3218 € - Assainissement individuel conforme. Année 2017. Laissez-vous séduire par une visite et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 4
Surface : 140 m²
Surface terrain : 424 m²
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Vue : Oui
Libre à la vente : Oui