Appartement Neuf 2 Ch Vue Mer 115M2

APPARTEMENT NEUF 2 CH VUE MER 115M2

Magnifique appartement neuf , vue mer et lagon / simpson bay. Cet appartement est localise sur les hauteurs de Cole Bay , dans une residence privee et securisee avec parkings entierement couverts.( Portail electrique) De construction recente, avec des materiaux de qualite, ce 2 chambres ( transformable en 3 chambres) , vous offre une vue epoustouflante de la terrasse, sur l ile de SABA , en passant par simpson bay et son lagon et jusqu a Cupecoy, idealement situe entre les deux frontieres , il vous offre 115 m2 habitable reparti sur un seul niveau , l entree est vaste et dessert les deux chambres , ainsi que la laundry, les chambres tres spacieuses ont chacune leur salle de bain , la cuisine est entierement equipee et de belle manufacture , la piece de vie principale a de beaux volumes et fait office de salon , et la grande baie vitree offre la clarte toute la journee, les volets bois sur glissieres vous assurent une securite en temps de cyclone, le coin repas est attenant au salon , il donne aussi sur la terrasse grace a la double fenetre. La terrasse de 22m2 , vous offre la vue panoramique de toute la baie et le coucher du soleil. Air conditionne dans toutes les pieces. Cette residence est tres calme, c est une petite copropriete tres bien entretenue, les charges annuelles sont de3000 euros, pas de Taxe Fonciere, et les frais de notaire sur la partie hollandaise sont environ de 6%. Il est interdit de faire de la location saisonniere, seule la location long terme est bienvenue, 2 places de parking sont allouees a chaque proprietaire. Pour tout contact: isabelle Merli Wonderful appartement, located in the area Upper Cole Bay, very close to the french frontier and the Airport, this residence is private and secure, ( automatic door), Brand new construction, for this 2 bedrooms who offers you an amazing view to the ocean and the lagoon, this condo has a very well equipped kitchen , the huge living room with sliding doors is opening on the terrace 22 m2 , sea view, the diner room has also a double window opening on the terrace, two nice bedrooms and 2 bath rooms, laundry, air conditioning in all the rooms, wooden shutters on slide , very modern and secure for hurricane. you can make a third bedroom instead of the dinner room. 2 covered Parking lot . No short term rental , only long term. HAO 3000 EUROS, No Property fees, Notary fees around 6 %, Contact : Isabelle Merli

Code postal : 97150
Surface habitable (m²) : 115 m²
Surface loi Carrez (m²) : 115 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Etage : 2
Ascenseur : NON
Vue : MER
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Terrasse : OUI
Année de construction : 2021
Copropriété : OUI
Lot n° : 9
nombre de lots : 12
Quote Part annuelle des charges : 3 000 €
Prix de vente : 415 000 €