Cul de Sac - Maison vue mer avec piscine

Exclusif

Exclusivité ! À VENDRE : Maison Individuelle T4 avec piscine et vue mer à Cul-de-Sac, Saint-Martin Nichée à Cul-de-Sac, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal avec une vue sur la baie de Cul-de-Sac et l'île de Pinel. À seulement cinq minutes de Hope Estate, elle allie tranquillité et proximité des commodités, un véritable havre de paix à Saint-Martin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et équipée d'une cuisine conviviale. La sécurité n'est pas en reste, grâce à un volet anticyclonique séparant l'espace principal en cas de besoin. L'espace nuit propose deux chambres climatisées, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'une des chambres offre une vue sur la piscine. À l'arrière de la maison, une seconde entrée indépendante mène à un studio entièrement équipé. Ce petit espace cosy, avec son propre jardin et une terrasse où il fait bon se relaxer, est parfait pour accueillir des invités ou pour être loué, offrant ainsi une opportunité intéressante de revenus supplémentaires. À l'extérieur, la piscine 10x2.5 au sel avec sa plage immergée et la terrasse apportent une touche de sérénité, invitant à profiter pleinement de l'exceptionnelle vue sur la baie. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison offrant à la fois confort, potentiel locatif et un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Taxes foncières : 1130 € Charges de copropriété : 100 €/ trimestre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : email Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur www.sundreamrealestate.com

Référence : VM309-COMPANY50857VWB

Pièces : 4
Chambres : 2
Surface : 75 m²
Surface séjour : 31 m²
Exposition : nord-est
Cuisine : équipée
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
Vue : Oui
Piscine : Oui
Terrasse : Oui