Duplex T3 + Terrasse - Les Acacias

Duplex T3 + Terrasse - Les Acacias ANSE MARCEL NOUVEAU MANDAT Le cabinet Emotion vous propose à la vente, ce duplex aménagé avec goût, vendu entièrement meublé. Situé à Anse Marcel et plus particulièrement dans la résidence récemment rénovée des Acacias, à proximité immédiate de la marina, de l'aéroport de Grand Case, des commerces, plages et activités. Le bien se compose au premier palier : d'une vaste entrée avec porte blindée donnant sur le salon terrasse couverte orientée Nord-Ouest et cuisine ouverte avec îlot central. L'espace salon terrasse bénéficie de volet roulant anti-cyclonique donnant sur une vue arborée des jardins de la copropriété. Toutes les pièces au premier niveau sont communicantes offrant des possibilités d'aménagements multiples. Le bien se compose au second palier : d'une première chambre de 20m2 au sol, d'une seconde chambre de 17m2 au sol, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. La copropriété vous offre des emplacements de parking extérieurs avec barrière automatique et accès par badge. Vous pourrez accéder à la Marina d'Anse Marcel directement au pied de la résidence. Détail des surfaces : Surface au sol totale : 94 m2 Surface non loi carrez : 62 m2 Surface loi carrez : 33,30 m2 - PPRN bleu 2021 - Prix HAI : 549 000 euros - Taxe foncière environ : 1 100 euros - Charges : 120 EUR/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) , ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/maxance.d/ Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 délivré par la CCI de Saint Martin.

Référence : 1132

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 93 m²
Surface séjour : 33 m²
Année de construction : 1984
Exposition : nord-ouest
Cuisine : américaine
Quartier : Restaurants; Bars; Centre Commercial; Marina
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 1