Immeuble R+1 + combles 873 m2, Marigot

Immeuble R+1 avec combles 873 m2 MARIGOT, Saint-Martin Nouveau mandat EXCLUSIF L'équipe du cabinet Emotion est heureuse de vous présenter, en exclusivité, un nouvel immeuble à la vente, situé au coeur de Marigot, capitale de la partie française de Saint-Martin, proche de la collectivité et du centre ville avec ses nombreux commerces. Cebâtiment de deux étages, construit dans les années 90, a été entretenu par le même propriétaire depuis sa construction. Il dispose d'une surface totale de 873 m2 et se compose de 7 unités commerciales, 8 appartements T2 en duplex, 2 appartements T3 en duplex et 6 studios. Composition du rez-de-chaussée: - Un premier local commercial de 27 m2, loué à une société pour un loyer de 783 EUR par mois. - Un second local commercial de 27 m2, loué à une autre société pour un loyer de 783 EUR par mois. - Un troisième local commercial, loué pour 500 EUR par mois. - Quatre autres unités commerciales d'une superficie respective de 37 m2, 83 m2, 50 m2 et 40 m2 actuellement libres. Composition du premier étage : - Huit appartements T2 en duplex d'environ 40 m2 chacun. - Deux appartements T3 en duplex d'environ 51 m2 chacun. - Deux studios d'environ 20 m2 chacun. Composition du second étage (combles) : - Quatre studios sous combles d'environ 22 m2 chacun. - Actuellement, 9 appartements et 5 studios sont loués. Pris HAI: 1 590 000EUR Zone PZR 2021: Zone Blanche Charges: 0 Foncière: 9 000EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Jeff Reeman - Emotion SXM Real Estate Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-11

Référence : 1088

Surface : 873 m²
Environnement : centre ville