Propriété d'exception vue mer 971 m2 + 10 000 m2 de terrai

Propriété d'exception vue mer 971 m2 + 10 000 m2 de terrain Les Terres-Basses Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente une propriété d'exception dans le prestigieux secteur des Terres-Basses, à l'extrémité ouest de Saint-Martin. Cette presqu'île sécurisée 24h/24 est réputée pour ses paysages paradisiaques où se mêlent maisons somptueuses, lagunes littorales et plages de rêve comme Baie-Rouge, Baie-aux-Prunes, et Baie-Longue. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement : o10 minutes en voiture de l'aéroport international de Juliana (partie hollandaise), o10 minutes de Marigot, la capitale française de Saint-Martin, o5 minutes du golf et de la célèbre plage de Mulette-Baie. À quelques minutes à pied de Baie-Longue et de l'hôtel cinq étoiles La Samana, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, avec une exposition plein ouest permettant d'admirer chaque soir de somptueux couchers de soleil sur les eaux turquoise des Caraïbes. Construite dans les règles de l'art, cette propriété a été pensée pour résister aux conditions climatiques des Caraïbes. Elle est entièrement bâtie en béton armé, garantissant solidité et durabilité. Toutes les baies vitrées et fenêtres sont équipées de double vitrage anticyclonique, assurant une protection optimale face aux intempéries tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Cette conception haut de gamme allie sécurité et confort dans un cadre architectural d'exception. Le bien se compose au rez-de-chaussée de la villa principale : oUne pièce de vie spectaculaire de 300 m2 avec des plafonds cathédrales et une vue à 180o sur la mer, oUne cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, oTrois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau (douches italiennes, doubles vasques en marbre taillées au laser, revêtement en Coralina) et des rangements intégrés, toutes offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Au niveau inférieur, vous retrouverez : oUne somptueuse master suite comprenant une deuxième cuisine ouverte sur un salon, une chambre équipée d'un lit King Size, une salle d'eau spacieuse avec double douche italienne, et un grand dressing, oUne salle de sport entièrement équipée avec plusieurs machines professionnelles. Le bien se compose en annexes : 1.Studio indépendant : oInclut des garages couverts attenants. 2.Maison de gardien : oSituée à l'autre bout de la propriété. oPièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. 3.Piscine Infinity : oDimensions impressionnantes de 16 m x 6 m, avec un effet miroir offrant une continuité visuelle avec la mer, oSalon de jardin attenant : oSalon dinatoire extérieur, idéal pour les réceptions, oCuisine extérieure avec double barbecue et frigidaire. 4.Court de tennis privé : oIdéal pour les amateurs de sport. Informations complémentaires : oExposition : Plein ouest. oPas de locataire en place. oZone PZR 2021 : Zone blanche. oPrix HAI : 12 480 000 EUR. Vous trouverez l'ensemble des photos et informations sur notre site en cliquant sur le lien suivant : www.emotion-realestate.com Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings

Référence : 1183

Pièces : 10
Chambres : 6
Surface : 971 m²
Surface terrain : 10000 m²
Exposition : ouest
Cuisine : sans cuisine
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 13
Type de stationnement : extérieur
Style : villa
Nombre de WC : 7
Nombre de places de garage : 1
Standing : luxe
Vue : Oui
Piscine : Yes
Garage : Yes