Villa T3 vue mer - Les Jardins de la Baie Orientale

Villa vue mer T3 95 m3 refais à neuf avec jardin tropical Les Jardins de la Baie Orientale Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence recherché, sur le secteur privilégié et sécurisé des Jardins de la Baie Orientale, sur une parcelle de + de 900 m2 à seulement quelques minutes à pied du parc de la Baie Orientale avec sa plage, ses restaurants, bars, commerces ainsi qu'activités nautiques. Le bien se compose au RDC : d'une entrée de 2,55 m2, une cuisine aménagée et équipée de 10,67 m2 avec un coin bar donnant directement sur la terrasse couverte de + de 28,66 m2, un salon lumineux de 34,57 m2 vue mer avec une belle hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Le bien se compose à l'étage : d'une première chambre master lumineuse de 18,82 m2 avec sa salle d'eau de 4,35 m2 avec douche Italienne ainsi qu'un balcon couvert de + de 4 m2, une seconde chambre de 15 m2 avec rangements incorporés, ainsi qu'une seconde salle d'eau de + de 6 m2 avec doubles vasques et douche Italienne. Le bien se compose en annexes : 2 places de parking extérieur, une piscine avec deck en bois rouge, un jardin tropical arboré, une citerne de 46 m3, un local piscine et un local technique. L'ensemble de la bâtisse construite en 1995, a été modernisé en 2021, pour garantir un confort optimal aux tendances actuelles. Les propriétaires ont enlevé une ancienne mezzanine pour gagner une belle hauteur sous plafond, changement des sols, peintures et l'ensemble de la décoration, modification des salles d'eau, nouvelle cuisine, deck, pompe à chaleur et palissades. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est en parfait état, et aucuns travaux n'est à prévoir. Internet en fibre optique. Pas de locataire en place. Exposition : Nord PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 920 000 EUR Charges : 200 EUR Taxe foncière : 1 900 EUR Vous trouverez l'ensemble des photos et informations sur notre site en cliquant sur le lien suivant : https://www.emotion-realestate.com/vente/971-guadeloupe/1-st-martin/1-maison/t3/1291-villa-t3-vue-mer-les-jardins-de-la-baie-orientale/ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: www.facebook.com/realestatesxm

Référence : 1100

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 95 m²
Surface séjour : 35 m²
Exposition : nord
Cuisine : séparée
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
Vue : Oui
Piscine : Yes
Terrasse : Yes