St. Marteen Appartement en rez-de-jardin T3

Simpson Bay Yacht Club, sur St. Marteen, localisation Simpson Bay - Bâtiment 10

Opportunité à ne pas rater : le meilleur emplacement dans la résidence en terme de vue, d’exposition et d’ensoleillement toute la journée !

Cet appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence Simpson Bay Yacht Club allie commodité et confort dans un emplacement de choix dans la marina. L'agencement spacieux comprend une grande cuisine américaine récente, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir.

Les deux chambres comprennent des salles de bains attenantes dont l’une avec une baignoire hydromassage. C’est l’idéal pour chacun : plus d'intimité et de confort.

En face de votre terrasse et son charmant jardinet, vous n’avez aucun vis-à-vis et vous accédez directement à votre quai, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires de bateaux pour profiter de la mer des Caraibes.
Extrêmement rare dans la résidence, l’appartement est vendu avec 3 boat slips (ponton à bateaux), ainsi aucun autre bateau que le vôtre ne sera devant votre terrasse.

Un autre atout supplémentaire est que l’appartement bénéficie aussi de 2 places de parking dans la résidence à proximité de l’appartement.
Ces places de bateau et de parking supplémentaires sont inclues dans le prix de vente de l’appartement.

En tant que propriétaire du Simpson Bay Yacht Club, les résidents bénéficient d'équipements tels qu'une sécurité 24/7, plusieurs piscines, des courts de tennis, une résidence avec les jardins bien entretenus et un accès facile aux restaurants, aux magasins et à la plage situés à proximité dans le quartier de Simpson Bay.

Proposée à 910 000 $ USD dollars, cette propriété est un mélange parfait de style, de commodité et de vie au bord de l'eau. C’est une occasion rare de posséder un appartement bien placé dans l'un des endroits les plus recherchés de Saint-Marteen.

Des travaux de rénovations sont à prévoir. L’appartement est vendu non-meublé, il est occupé jusqu’en mai 2026.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Informations:
Rez-de-jardin
Superficie habitable : 162 m2
2 chambres
1 salle d’eau
1 salle de bain
Cuisine américaine récente
Terrasse
Jardin
Patio intérieur
Orienté
Peintures intérieures récentes
3 places de bateaux (inclues dans le prix de vente)
2 places de parking (inclues dans le prix de vente)
Charges de copropriété : USD dollars 700 $/mois incluant l'assurance soit 8 400 $ annuels.

Prix de vente : $ 910 000
Net vendeur : $ 855 400
Honoraires d’agence 6% charge vendeur : $ 54 600