En Exclusivite - Magnifique Villa A Saint Francois

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EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE VILLA A SAINT FRANCOIS Magnifique villa située à moins de 5 minutes des commerces et des services de Saint-François, et à moins de 10 minutes de ses magnifiques plages. Nichée au calme de la campagne, cette villa offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour climatisé, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La villa dispose de trois chambres climatisées (dont une en rez de chaussée), avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, espace de 17m2 actuellement utilisé en bureau. Deux salles d'eau complètent l'intérieur de cette maison. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une magnifique piscine et un carbet ajoutent une touche d'exotisme à cet espace extérieur exceptionnel. Le tout est situé sur un terrain plat de 500 m², offrant un bel espace de vie en plein air et la villa possède une citerne tampon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous moi dès aujourd'hui pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 106 m²
Surface séjour : 33 m²
Surface terrain : 500 m²
Année de construction : 2000
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 2
Etat général de l'interieur : Bon / standard
Vue : Vue sur Jardin, sur Piscine
DPE étiquette ges : G
DPE valeur ges : 300
DPE etiquette conso : F
DPE valeur conso : 351
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui