Propriete & Son Jardin Tropical - Sainte Anne

Exclusif

PROPRIETE & SON JARDIN TROPICAL - SAINTE ANNE Découvrez cette magnifique villa de 202 m² habitables, nichée au cœur de la campagne paisible de Sainte-Anne, sur un vaste terrain de 2 219 m². Idéalement située à moins de 10 minutes des commerces, services et plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des services. En franchissant le portail automatique, une longue entrée vous mène à cette villa principale de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse surplombant la piscine. La villa dispose de trois chambres confortables, toutes équipées de nouvelles climatisations, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC invité. Le séjour, avec son toit cathédrale et sa mezzanine, ajoute une touche d'élégance et d'espace. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, parfaite pour des moments de détente. La maison est entourée de nombreuses terrasses, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, chacun avec terrasse et vue sur le jardin tropical, comprennent une cuisine, un salon, une chambre climatisée et une salle d'eau. Un carport & plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles. Le grand jardin tropical, traversé par de petits chemins, offre un potentiel incroyable pour créer des bungalows ou aménager des espaces zen. La propriété est équipée d'une cuve tampon reliée au réseau et d'une cuve de récupération des eaux de pluie, assurant une gestion efficace de l'eau. Cette villa est un véritable havre de paix à la campagne, tout en étant à proximité des animations de Sainte-Anne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 7
Chambres : 5
Surface : 202 m²
Surface séjour : 34 m²
Surface terrain : 2219 m²
Année de construction : 2000
Exposition : nord
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 3
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de WC : 4
Etat général de l'interieur : Bon / standard
Vue : Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer, sur Piscine
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 20
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 25
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui