Villa T5 bis 170 m2

Magnifique Villa d’exception de 2020, qui regroupe plusieurs critères.
Situer dans la ville de Rémire Montjoly, plus précisément à Atilla cabassous dans une petite résidence privée d'où il fait bon vivre, parmi la verdure et la tranquillité. Son jardin donnant vue sur les arbres avec ses paresseux. Situé à moins de 3 min d'un chinois et 5 min du carrefour market, elle est un parfait équilibre par sa géolocalisation. Ramassage scolaire ok et construction en court d'une maternelle et primaire non loin.

- A l'étage:
elle est constituée d'une aile parentale ch 15m2 + une pièce dressing de 9m2 et équipée + sa salle de bain : douche italienne + doubles vasques + WC suspendu + baignoire balnéo.
+ 3 chambres allant de 12 à 15 m2 avec placard dressing. 1 salle d'eau, douche italienne + doubles vasques+ WC suspendu. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation et de volet roulant aluminium éléctrique. 1 pièce servant de débarras complete l'étage.

- Au RDC : une entrée de 10.85m2 avec une porte king sur pivot, 1 wc suspendu + lave main, une buanderie 4.22m2, escalier en bois suspendu, cuisine américaine ouverte avec ilot crentrale pouvant accueillir jusqu'à 5pers et équipée + son arrivée d'eau pour frigo américain.
Salon et salle à manger avec baies vitrés et volet électrique, climatisation. Réserve ou garage moto et volet alu électrique 10.79m2.

- Les extérieurs : abris 2 voitures 36m2 (ok Pick up) + 2 sur le côté de la maison. Portail avec portillon électrique. Jardin arboré papaye, bananier, ananas, avec peu d'entretien, la surface de pelousse peut paraitre petite mais suffisante pour ne pas passer tout son week-end à l'entretenir, second espace de jardin sur le côté. PISCINE au sel de 9m par 4m + escalier balnéo au pied de la terrasse de 40 m2 avec son plafond isoler. Le tout entouré d'une band de propreté autour de la maison et 100% clôturer. Plafond intérieur hauteur de 3 m sans sous pente.

Alarme + vidéosurveillance + visiophone avec communication et ouverture portail à distance, fibre, micro station d’épuration individuelle + meubles de qualités + chauffe eau solaire ok.
Concrètement vous n’avez plus cas déposer vos valises.
Pas de travaux à prévoir.

Attestation de conformité à jour: TERMITE 07/2024 ET MICRO STATION 07/2024, DPE SOUS COMPROMIS. GARANTIE DECENALE POUR ENCORE 5 ANS.
Villa disponible dès été 2025.
Agence s’abstenir, visite sous condition, 1er contact par message le bon coin, avec présentation de votre projet et finance.