Le Francois : Cap Est : Villa F5 + Bungalow F2 + piscine sur

LE FRANCOIS : Au Cap Est, voici une petite pépite : Villa de plain-pied de type F5 et son bungalow d'invité F2 avec accès indépendant orienté vers sa belle piscine 8m x 4m. Le corps principal de la villa propose 150m² habitable avec 40m² de séjour traversant ((4.5m de hauteur sous plafond), l'espace nuit des enfants disposent de deux belles chambres climatisées dont une ouvrant sur le jardin, une salle d'eau wc. L'espace nuit parental, à l'opposé, propose un bureau (potentiel 4ieme chambre), une chambre parentale climatisée ouvrant sur le jardin et un espace dressing/salle d'eau attenante. Pour les invités : un bungalow F2 et sa jolie terrasse ouvrant sur une piscine et carbet. Le tout sur 1400m² de jardin plat dans une environnement prémium. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : VM30-COMPANY50555YQK

Pièces : 7
Chambres : 5
Surface : 195 m²
Surface séjour : 40 m²
Surface terrain : 1365 m²
Année de construction : 2000
Cuisine : séparée
Nombre de place de stationnements : 5
Type de stationnement : garage
Nombre de WC : 3
Nombre de places de garage : 5
DPE étiquette ges : F
DPE valeur ges : 81
DPE etiquette conso : G
DPE valeur conso : 451
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Balcon : Oui