Le Francois : Exclusivité au Cap Est : Face à l'Ilet Long -

Exclusif

LE FRANCOIS : Exclusivité au CAP EST : Contactez Stephanie BRUYELLE - ANTILLES IMMOBILIER FWI au - Vous recherchez un lieu permettant l'exercice de votre activité professionnelle et votre résidence principale : cette grande maison cossue de 6 chambres - 4 salles d'eau présente 370m² habitable et 600m² d'espace total permettant d'accueillir de petits groupes pour : Atelier de développement personnel, Espace de ressourcement, Retraite, Coaching, Salon de massage, Formation, ou autres...Extrêmement bien construite, cette villa face à la Baignoire de Joséphine et au Loup Garou propose dans son corps principal un espace de vie 150m² avec terrasse vue mer, une chambre + salle d'eau en rez de chaussée et un bureau indépendant. A l'étage une suite parentale et deux chambres. Un appartement T3 totalement indépendant ouvre sur la piscine et sa plage de 130m². Un immense garage de 80m² déjà distribué. Le terrain de 2000m² est principalement paysagé. Très nombreuses places de parking. DPE en A. Contactez Stephanie BRUYELLE - ANTILLES IMMOBILIER FWI au - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : VM7_-_931-COMPANY50555YQK

Pièces : 9
Chambres : 7
Surface : 370 m²
Surface séjour : 48 m²
Surface terrain : 2040 m²
Année de construction : 2002
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 15
Type de stationnement : extérieur
Style : villa
Nombre de WC : 5
Nombre de places de garage : 5
DPE étiquette ges : G
DPE valeur ges : 2392
DPE etiquette conso : G
DPE valeur conso : 26
Piscine : Oui
Cave : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Balcon : Oui
Meublé : Oui