Maison T4 avec Vue Océan - Sainte-Thérèse

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans une impasse du quartier recherché de Sainte-Thérèse, à seulement 200 mètres d'altitude. Vue dégagée sur l'océan et accès rapide aux commodités ! ________________________________________ Caractéristiques Principales o Type de bien : Maison T4 de plain-pied avec 3 chambres (dont une grande chambre de 20 m² divisible pour créer un T5) o Surface habitable : 80 m², idéale pour une vie de plain-pied o Terrasse : 50 m², avec 36 m² de varangue couverte pour des moments de détente et espace prévu pour un jacuzzi o Salle d'eau extérieure : Douche à l'italienne avec meuble double vasque, pour un confort supplémentaire o Surface utile totale : 130 m² Extérieur et Jardin o Terrain : Plat et clôturé, d'environ 450 m² o Stationnement : Capacité de stationnement pour 4 voitures o Jardin : Plat, avec gazon endémique nécessitant peu d'entretien o Abri de jardin : Attenant pour un espace de rangement supplémentaire Emplacement et Environnement o Quartier : Calme, en impasse, idéal pour un cadre de vie paisible o Proximité : Commerces, écoles, supermarché, cabinet médical et pharmacie à proximité o Accès rapide : À la quatre voies (8 à 10 minutes) o Vue : Superbe vue dégagée sur l'océan, avec un environnement bordé par des zones naturelles non constructibles au nord et au sud pour une intimité optimale Informations Pratiques o Internet : Fibre optique installée o Eau chaude : Ballon solaire o Assainissement : Fosse septique traditionnelle o Autres : Partie du terrain en zone PPRN, o Âge de la construction : 26 ans o Cuisine nécessitant un rafraîchissement Cette maison, avec son potentiel de personnalisation, est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible et d'une vue sur l'océan. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. ________________________________________ Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Manuel PORCHER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 80 m²
Surface séjour : 21 m²
Surface terrain : 450 m²
Année de construction : 1998
Exposition : ouest
Grenier : non
Quartier : Sainte-Thérèse
Nombre de place de stationnements : 4
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de WC : 1
Etat général de l'interieur : Bon / standard
Vue : Vue sur Forêt, sur Mer
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui