Villa F7 avec vue océan - Domaine de l’Élysée
Annonce modifiée le 28/03/2025

- Villa F7 avec vue océan - Domaine de l’Élysée La Saline Les Bains La Réunion #0
- Villa F7 avec vue océan - Domaine de l’Élysée La Saline Les Bains La Réunion #1
- Villa F7 avec vue océan - Domaine de l’Élysée La Saline Les Bains La Réunion #2
- Villa F7 avec vue océan - Domaine de l’Élysée La Saline Les Bains La Réunion #3
- Villa F7 avec vue océan - Domaine de l’Élysée La Saline Les Bains La Réunion #4
- Villa F7 avec vue océan - Domaine de l’Élysée La Saline Les Bains La Réunion #5
- Villa F7 avec vue océan - Domaine de l’Élysée La Saline Les Bains La Réunion #6
- Villa F7 avec vue océan - Domaine de l’Élysée La Saline Les Bains La Réunion #7
- Villa F7 avec vue océan - Domaine de l’Élysée La Saline Les Bains La Réunion #8
Prix : 1 236 000 €
- Type de bien : Maison
- Pièces : 7
La Saline Les Bains (97434) La Réunion
Ventes
Offre
Villa F7 avec vue océan - Domaine de l’Élysée
Située dans le lotissement sécurisé du Domaine de l’Élysée, à Saint-Gilles-les-Bains, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à une minute du centre-ville et de la plage des Roches Noires. D’une superficie totale de 170 m² sur deux niveaux, elle comprend une varangue fermée de 30 m² et repose sur une parcelle de 603 m². Construite en 2012, elle allie calme et proximité des commodités.
MAISON PRINCIPALE de 120 m² + varangue fermée de 30 m²
Rez-de-chaussée :
Pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte avec vue océan et accès direct à la piscine.
Une chambre.
Une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage :
Trois chambres, dont deux avec vue océan.
Une salle de bain double vasque.
Toilettes séparées.
DÉPENDANCE de 50 m²
Séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée.
Une chambre avec vue océan et accès piscine. Une salle d’eau avec toilettes.
ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES
Piscine avec vue océan.
Jardin plat.
Climatisation et brasseurs d’air.
Stationnement pour deux véhicules à l’intérieur et deux places à l’extérieur.
Potentiel locatif intéressant.
Assainissement collectif - Tout à l’égout
CHARGES ET FISCALITÉ :
Quote-part annuelle du lotissement : 1 500 €.
Taxe foncière : 3 009 €
PRIX DE VENTE : 1 236 000 €.
Prix hors honoraires : 1 200 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3 %, soit 36 000 € Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Ville : saint gilles les bains
Surface (m2) : 170.00
Type de bien : maison/villa
NB de chambres : 5
NB de pièces : 7
NB de salles dʼeau : 2
NB de WC : 3
Etage : 0
Terrasse : NON
Cave : NON
Piscine : NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr