? - Maison T5 Moderne - Rivière Saint-Louis (Ouaki) ?

Maison récente (2017), sous garantie décennale, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis ! Située dans une impasse calme, à 200 mètres d'altitude et à seulement 13 minutes de la quatre-voies, cette maison à étage de 110 m² est implantée sur un terrain clôturé et joliment arboré de 280 m². Moderne et bien agencée, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. ________________________________________ Espaces de vie : o Séjour spacieux et lumineux de 36 m², équipé d'une climatisation et de brasseurs d'air pour un confort optimal o Cuisine moderne et fonctionnelle de 7,50 m², vendue avec équipement neuf (four, plaque à induction) o Grande varangue de 12,75 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur o Terrasse extérieure de 13 m², idéale pour se détendre Chambres : o 4 chambres avec placards intégrés, dont une au rez-de-chaussée o 15,48 m², 12,37 m², 11,72 m² et 10,54 m² o Espaces optimisés, parfaits pour une famille ou un projet locatif Salles d'eau et WC : o 2 salles d'eau modernes de 5 m², équipées de douches à l'italienne, o 2 WC Extérieur et équipements : o Terrain plat de 280 m², entièrement clôturé et arboré o Petite piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir o Deux grands abris de jardin, parfaits pour le rangement o Portail motorisé avec moteur neuf o Stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules Confort et sécurité : o Menuiseries en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale o Chauffe-eau solaire o Brasseurs d'air installés dans toutes les pièces ________________________________________ Les points forts de cette maison : - Maison récente (2017) sous garantie décennale - Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état - Environnement calme, située dans une impasse sans vis-à-vis - Espaces optimisés et bien agencés - Climatisation, brasseurs d'air et double vitrage pour un confort optimal - Extérieur agréable avec jardin arboré, varangue et piscine hors sol - Proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible - À seulement 13 minutes de la quatre-voies pour un accès rapide aux commodités - Située à 200 mètres d'altitude, offrant un cadre de vie agréable et un air plus frais ________________________________________ Située dans le secteur recherché de Ouaki - Rivière Saint-Louis, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant calme et proximité des services. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. ________________________________________ Maison clé en main - Confort et sérénité garantis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 111 m²
Surface séjour : 36 m²
Surface terrain : 335 m²
Année de construction : 2017
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 2
Etat général de l'interieur : Excellent
Vue : Vue sur Mer, sur Piscine
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui