Maison/villa 6 pièces

Exclusif

iad France - Leslie Barret vous propose: Exclusivité iad - Maison Spacieuse de 200m² avec un potentiel unique. Cette maison traditionnelle de type T6 offre des espaces généreux sur un terrain clôturé de 316m². Cette maison de 200m2, située dans une zone d'activité, offre un cadre idéal pour en faire un lieu de vie familial ou pour créer un espace zen et ressourçant au cOEur de St-Paul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux et confortable. La cuisine, bien que non équipée, est spacieuse et peut être aménagée selon vos préférences. Vous découvrirez également une salle d'eau et 1 WC pour plus de commodité. Au premier étage, les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, avec une salle d'eau et wc. La Mezzanine de 30m2 ajoute du charme, un espace supplémentaire mais également un accès à la terrasse de 50m2 offrant une vue 180 degrés Mer et Montagne. Possibilité de réaliser une terrasse offrant une vue à 360 degrés. Les combles ont étés aménagés en une grande chambre avec WC afin de rajouter un espace de vie supplémentaire. Les finitions peuvent être personnalisées selon vos goûts pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Les expositions ouest et sud apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est déjà équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, offrant un confort moderne. De plus, un système de sécurité par vidéo-surveillance assure votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin prêt à être aménagé selon vos envies. Le potentiel de cette propriété est énorme pour en faire un lieu de vie exceptionnel ou un centre de bien-être. Idéalement située à proximité du centre-ville de Saint Paul, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Des travaux de finitions sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1692905

Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 200 m²
Surface séjour : 40 m²
Surface terrain : 316 m²
Année de construction : 2023
Cuisine : séparée
Nombre d'étages : 3
Chauffage : Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
Terrasse : Oui