Appartement neuf, 49 m², 2 pieces à 175000

Présentation de cette opportunité Cette nouvelle résidence en cours de construction est située en partie française à Concordia, proche de l'hôpital, des cliniques, de la préfecture, EDF, SAUR, le bureau des impôts, la sécurité sociale, les institutions bancaires et plusieurs autres organisations. Cette promotion offre une opportunité au personnel qui n'est pas nécessairement de St-Martin de se loger proche de leur lieu de travail. Description des Appartements La copropriété se compose de 36 appartements de type T2, chacun offrant une superficie de 49 m². Chaque lot se compose d'une chambre à coucher, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un balcon de 7,5 m2. Les premiers appartements seront disponibles fin 2025, début 2026. Caractéristiques de la Résidence La résidence, construite en béton avec une toiture bois et zinc, offrira également une piscine commune, des espaces verts, un gardien, une surveillance avec caméra, un groupe électrogène et une citerne. Des places de parc visiteurs seront également prévues. Conditions Financières Le prix de pré-construction pour un appartement est de 175,000 $ ou € HAI, un montant compétitif pour le marché local. De plus, les frais annuels de copropriété sont estimés à environ 800 € par an (67 € par mois), permettant de couvrir les frais de maintenance et d'entretien des parties communes. Il est à noter que l'assurance n'est pas incluse dans ces frais. Modalités de Paiement Le paiement pour l'acquisition d'un appartement se fait de la manière suivante : - 20% à la signature du contrat. - Paiement échelonné : Le reste sera réglé en deux étapes, avec une retenue de 5% pendant 30 jours après la remise des clés. Cela assure aux acheteurs une sécurité et une tranquillité d'esprit durant le processus d'achat. Conclusion Cette résidence à Concordia est bien plus qu'un simple projet immobilier ; elle offre une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre pratique et agréable. Que ce soit pour des professionnels en activité à St-Martin ou des personnes cherchant à investir dans une propriété, cette offre mérite une attention particulière. Avec des appartements bien agencés, des installations modernes et une localisation de choix, cette résidence promet de répondre aux attentes des futurs résidents. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Le bien comprend 1 lots, il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 175 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 277-ALLIANCESXM

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 49 m²
Année de construction : 2024
Cuisine : équipée
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 0
Piscine : Oui
Balcon : Oui