Exceptionel -1ere ligne face mer et Saint Barth

Investissement Locatif ou Résidence principale, belle rentabilité locative, en cours exploitation saisonnière par CAP SXM.

Mandat de vente exclusif No 09 SXM

PRIX net vendeur, hors frais d'agence, à la charge exclusive de l'acheteur.

"Résidence Hôtel Mont Vernon 1", résidence bénéficiant d’une des plus grande piscine de l’île face à la mer, directement sur la plage de la Baie Orientale

Cet appartement, en première ligne front de mer, bénéficie d’une vue extraordinaire sur toute la plage de la Baie Orientale et Saint Barth


Il est vendu entièrement meublé, décoré avec soins et entièrement équipé.

Machine à laver, d'un grand placard de rangement et d'une citerne de dépannage sur la varangue en cas de coupure d'eau.

Studio situé au 1er étage avec vue panoramique et sans vis avis sur la mer.

- Entrée avec cuisine équipée et aménagée

- Espace nuit avec dressing séparé

- Salle de bains avec douche refaite à neuf,

- Salon/séjour avec canapé convertible donnant sur une terrasse couverte fermée par un volet roulant

- Air conditionné

Surface carrez : 39 m2 + 10 m2 de terrasse couverte.

Caractéristique de la résidence :

- Immense piscine à 3 bassins face à la plage

- Concierge et agents de sécurité

- Jardins tropicaux

- Supérette, laverie et pizzéria à l'entrée de la résidence

grands parking devant et derrière la résidence avec placement libre

Charges : Environ 180 €/mois

Taxe foncière : Environ 850 €

PPRN : Zone rouge
Charges de copropriété : 2160€/an
Taxe foncière : 850€/an
Les honoraires de 6% ht soit 12 168€ ttc sont à la charge exclusive de l’acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr