Exceptionnel T3 Duplex Neuf - Jardin - 2 Varangues

Possibilité de défiscalisation entre 7000€ et 10 000€/an pendant 5 à 10 ans en Résidence principale ou locative !!!

belle rentabilité possible en exploitation saisonnière sur la zone également sans défiscalisation.

Mandat de vente No 265

Sur les hauteurs de cul de sac et face à l’embarcadère Pinel, une résidence entièrement neuve, clôturée et sécurisée, dans un bâtiment de 6 logements, Spacieux T3 en Duplex neuf, traversant et lumineux, grande varangue accessible par le séjour cuisine à l'étage et par la chambre en Rez de Jardin.

Une belle piscine et son deck en cours de finitions, 2 Parkings privés et un jardin à jouissance privative viennent compléter ce logement, un atout majeur pour la qualité de vie de ce logement et/ou la rentabilité en location saisonnière.

Le logement possèdera la fibre optique haut débit, les deux chambres sont climatisés, la cuisine équipée d'une plaque vitro 4 feux, une hotte aspirante, meubles hauts et meubles bas (en cours d'installation).

PPRN : Zone Blanche
Nbre de lot de copropriété : 18
Charges de copropriété : 1020€/an
Taxe foncière : 1200€/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr