Magnifique Villa Et Ses Annexes - Saint Francois

A VENDRE MAGNIFIQUE VILLA ET SES ANNEXES - SAINT FRANCOIS Découvrez cette grande villa située dans un quartier recherché de Saint-François, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses quatre chambres spacieuses et une agréable mezzanine, cette propriété est idéale pour les familles. Elle dispose d'une salle de bains et deux salles d'eau, rendant le quotidien pratique et agréable. Le vaste séjour, très ventilé, est parfait pour accueillir vos proches, et les terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison offrent une vue imprenable sur le jardin tropical. Le terrain de 1408 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une superbe piscine, entourée d'un magnifique jardin paysager. Grâce à son coin salon/bar en extérieur, vous pourrez passer d'agréables soirées en famille ou entre amis, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Un carbet en hauteur, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, actuellement équipé d'un spa avec stores pour plus d'intimité. La villa comprend également un grand garage spacieux pour stationner vos véhicules, ainsi que deux entrées avec portails motorisés pour plus de sécurité et de confort. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, une citerne tampon pour pallier aux coupures d'eau et dispose d'une toiture isolée et doublée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année sur chacun des bâtiments. Située dans un lotissement sécurisé, cette propriété offre un accès facile au centre-ville, au golf, au casino et aux plages de Saint-François, rendant la localisation extrêmement pratique. Cette villa est non seulement parfaite pour une résidence principale, mais elle représente également une belle opportunité d'exploitation en chambre d'hôtes ou transformation d'une ou deux annexes en location touristique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le rêve caribéen en Guadeloupe ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, des photos détaillées et des vidéos sont disponibles sur demande. Veuillez noter qu'un plan de financement sera requis avant toute visite. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 7
Chambres : 5
Surface : 160 m²
Surface séjour : 51 m²
Surface terrain : 1408 m²
Année de construction : 1990
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 5
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 4
Nombre de places de garage : 1
Vue : Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 14
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 18
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui